APPARTEMENT T3 LES PONTS DE CE
Achat
Appartement
63,30 m²
3 Pièce(s)
APPARTEMENT T3 LES PONTS DE CE
Sous compromis
Les Ponts-de-Cé
Attention ! Découvrez un appartement T3 d’exception aux Ponts-de-Cé, une perle rare qui saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
Intérêt ! Construit en 2011, cet appartement de 63.30 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne et confortable.
Désir ! Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 22 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque journée commence par une vue imprenable sur le balcon de 6 m².
Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie harmonieux et pratique.
Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l’année.
Le standing normal de l’appartement est rehaussé par son état intérieur et des parties communes en bon état, offrant ainsi une qualité de vie inégalée.
Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, accédez au tramway et à des restaurants. Enfin, à 10 minutes à pied, profitez de deux magasins d’alimentation générale. Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2024
Nous contacterDescription
Attention ! Découvrez un appartement T3 d’exception aux Ponts-de-Cé, une perle rare qui saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
Intérêt ! Construit en 2011, cet appartement de 63.30 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne et confortable.
Désir ! Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 22 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque journée commence par une vue imprenable sur le balcon de 6 m².
Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie harmonieux et pratique.
Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l’année.
Le standing normal de l’appartement est rehaussé par son état intérieur et des parties communes en bon état, offrant ainsi une qualité de vie inégalée.
Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, accédez au tramway et à des restaurants. Enfin, à 10 minutes à pied, profitez de deux magasins d’alimentation générale. Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2024
Les Ponts-de-Cé
63,30 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Balcon / Terrasse
Ascenseur
Conforme PMR
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Collectif
-
Ouvertures
PVC 0
-
Balcon
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Mandat exclusif
-
Référence
VA1962
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
WC indépendant
Oui
- Détails des pièces
-
SEJOUR SUR PARQUET AVEC ACCES BALCON
21.9 m²
-
CUISINE SUR LINO M/E HOTTE FOUR PLAQUE
8.1 m²
-
CHAMBRE 1 SUR PARQUET
11 m²
-
CHAMBRE 2 SUR PARQUET
9 m²
-
SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE VASQUE SUR LINO
4.8 m²
-
WC SUR LINO NORME PMR
1.9 m²
-
ENTREE / COULOIR SUR PARQUET AVEC PLACARD
6.6 m²
-
BALCON 6.30
Classe énergétique
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 2067€. Classe énergie D. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
