APPARTEMENT T3 SAINT LEONARD
Achat
Appartement
78,00 m²
3 Pièce(s)
APPARTEMENT T3 SAINT LEONARD
228 800 €
Angers
Les points forts du bien
- Agencement, Terrasse, état, emplacement
Appartement T3 avec terrasse en très bon état
Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 78 m², situé dans le quartier prisé de Saint-Léonard.
Cet appartement offre un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition sud-est. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créent une atmosphère conviviale, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un cadre de repos confortable, tandis que la salle d’eau, récemment rénovée, allie modernité et fonctionnalité. Un WC séparé vient parfaire cet ensemble.
En bon état général, l’appartement bénéficie également de parties communes soignées et d’une cave pour plus de stockage. La localisation est idéale avec de nombreuses commodités à proximité : boulangerie, commerces de première nécessité, écoles et arrêts de bus. Plusieurs espaces verts, accessibles en 5 minutes, vous permettront de profiter de moments de détente en plein air.
Diagnostic énergétique réalisé le 25/09/2024.
Nous contacterDescription
Appartement T3 avec terrasse en très bon état
Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 78 m², situé dans le quartier prisé de Saint-Léonard.
Cet appartement offre un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition sud-est. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créent une atmosphère conviviale, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un cadre de repos confortable, tandis que la salle d’eau, récemment rénovée, allie modernité et fonctionnalité. Un WC séparé vient parfaire cet ensemble.
En bon état général, l’appartement bénéficie également de parties communes soignées et d’une cave pour plus de stockage. La localisation est idéale avec de nombreuses commodités à proximité : boulangerie, commerces de première nécessité, écoles et arrêts de bus. Plusieurs espaces verts, accessibles en 5 minutes, vous permettront de profiter de moments de détente en plein air.
Diagnostic énergétique réalisé le 25/09/2024.
Angers
78,00 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
Les points forts du bien
- Agencement, Terrasse, état, emplacement
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Electrique De ville
-
Ouvertures
Bois/Aluminium Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Vue
Ville
-
Exposition
Sud-Est
-
Mandat exclusif
-
Référence
VA2012
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
-
Sous-sol
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée avec placard
5.67 m²
-
Salle à manger - séjour - salon
22.02 m²
-
Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle)
16.84 m²
-
Dégagement
3.26 m²
-
Salle de bains avec MAL
5.22 m²
-
Wc indépendant
1.92 m²
-
Chambre
11.84 m²
-
Chambre
10.95 m²
-
TERRASSE
-
CAVE
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.00% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1425€. Classe énergie D. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
