MAGNIFIQUE MAISON A MONTREUIL-JUIGNE
Achat
Maison
134,00 m²
6 Pièce(s)
MAGNIFIQUE MAISON A MONTREUIL-JUIGNE
389 920 €
Montreuil-Juigné
Maison Individuelle à Vendre
Découvrez cette magnifique maison individuelle, havre de paix et de confort. Construite en 1974 et entièrement rénovée en 2018, cette propriété de 134 m² habitables sur un terrain de 619 m² offre un équilibre parfait entre modernité et charme d’antan.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, l’idéal pour une vie de famille. Séjour de 36 m², baigné de lumière. Cuisine américaine, aménagée et équipée, un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
L’extérieur comprenant deux terrasses et un balcon pour vos moments de détente en plein air. 619 m² de jardin, un cadre verdoyant et reposant parfaitement entretenu.
Cette maison offre également un stationnement intérieur et extérieur, une cave et un sous-sol, ainsi qu’une vue dégagée sur la rue. La toiture en fibrociment et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage individuel et l’assainissement complet assurent un confort optimal tout au long de l’année.
Située à proximité de plusieurs commodités : à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus et à 10 minutes à pied de la crèche, de l’école élémentaire, du restaurant et du médecin généraliste. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter d’une connexion internet haut débit et de la fibre optique.
Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle propriété.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Nous contacterDescription
Maison Individuelle à Vendre
Découvrez cette magnifique maison individuelle, havre de paix et de confort. Construite en 1974 et entièrement rénovée en 2018, cette propriété de 134 m² habitables sur un terrain de 619 m² offre un équilibre parfait entre modernité et charme d’antan.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, l’idéal pour une vie de famille. Séjour de 36 m², baigné de lumière. Cuisine américaine, aménagée et équipée, un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
L’extérieur comprenant deux terrasses et un balcon pour vos moments de détente en plein air. 619 m² de jardin, un cadre verdoyant et reposant parfaitement entretenu.
Cette maison offre également un stationnement intérieur et extérieur, une cave et un sous-sol, ainsi qu’une vue dégagée sur la rue. La toiture en fibrociment et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage individuel et l’assainissement complet assurent un confort optimal tout au long de l’année.
Située à proximité de plusieurs commodités : à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus et à 10 minutes à pied de la crèche, de l’école élémentaire, du restaurant et du médecin généraliste. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter d’une connexion internet haut débit et de la fibre optique.
Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle propriété.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Montreuil-Juigné
134,00 m²
Terrain 619,00 m²
6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin 619,00 m²
Balcon / Terrasse
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Electrique Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Balcon
Oui
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Vue
Rue
-
Mandat exclusif
-
Référence
VM391
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
Informations sur la douche
Douche vasque wc
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
-
Sous-sol
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée sur parquet avec Placard
6 m²
-
Séjour salon sur parquet avec accès jardin
36 m²
-
Cuisine meublée équipée sur parquet (hotte-four-plaque-lv)
10.6 m²
-
Dégagement sur carrelage
7 m²
-
Chambre 1 sur parquet
14.36 m²
-
Bureau sur parquet
12.57 m²
-
Salle de douche sur lino avec douche vasque
5.69 m²
-
WC suspendu sur parquer
1 m²
-
Mezzanine sur parquet 16 m² au sol
10.25 m²
-
Chambre 2 sur parquet 14 M² au sol
9.31 m²
-
Chambre 3 sur parquet 14 m² au sol
9 m²
-
Chambre 4 sur parquet 15 m² au sol
10.3 m²
-
Salle de bains sur carrelage avec baignoire vasque wc 7.9 m² au sol
4 m²
-
Buanderie 18 m²
-
Salle de jeux 18 m²
-
Cave
-
Atelier - Stationnement
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373000 €. Classe énergie C. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1848.00 € et 2501.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
