MAISON ANCIENNE ANGERS - NEY PASTEUR
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Maison
154,48 m²
7 Pièce(s)
MAISON ANCIENNE ANGERS - NEY PASTEUR
Sous compromis
Angers
Découvrez cette charmante maison ancienne de 1885 nichée au cœur d’Angers secteur NEY / PASTEUR.
Avec ses 154,48 m² de surface habitable et son jardin de 497 m², cette maison vous offre un cadre de vie idéal.
Imaginez-vous dans ce séjour de 40 m², baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Avec 4 chambres, une salle d’eau et 2 WC indépendants, cette maison est parfaite pour une famille.
Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien. Le jardin, vous offre un espace de détente et de jeux pour les enfants. Garage de 40 m², cave de 30 m² permettant le stockage et dépendances complètent les prestations de cette maison.
La proximité des commodités (écoles, commerces, restaurants) et des transports en commun (bus à 10 min à pied) vous garantit un confort de vie optimal.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans cette maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires), des commerces d’alimentation générale, des restaurants et même un parc et jardin. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité. Cette maison est également éligible à la fibre optique.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Nous contacterDescription
Découvrez cette charmante maison ancienne de 1885 nichée au cœur d’Angers secteur NEY / PASTEUR.
Avec ses 154,48 m² de surface habitable et son jardin de 497 m², cette maison vous offre un cadre de vie idéal.
Imaginez-vous dans ce séjour de 40 m², baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Avec 4 chambres, une salle d’eau et 2 WC indépendants, cette maison est parfaite pour une famille.
Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien. Le jardin, vous offre un espace de détente et de jeux pour les enfants. Garage de 40 m², cave de 30 m² permettant le stockage et dépendances complètent les prestations de cette maison.
La proximité des commodités (écoles, commerces, restaurants) et des transports en commun (bus à 10 min à pied) vous garantit un confort de vie optimal.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans cette maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires), des commerces d’alimentation générale, des restaurants et même un parc et jardin. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité. Cette maison est également éligible à la fibre optique.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Angers
154,48 m²
Terrain 497,00 m²
7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
Jardin 497,00 m²
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Fioul Individuel
-
Ouvertures
Bois/PVC 0
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Vue
Jardin, terrasse
-
Exposition
Sud
-
Mandat exclusif
-
Référence
VM357
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Indépendante
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
- Détails des pièces
-
Hall d'entrée 3,45 HSP
14.13 m²
-
Salon/séjour, Cheminée, Accès jardin et cuisine, sud
39.77 m²
-
Four, plaque, lave vaisselle, réfrigérateur, accès jardin et terrasse, fenêtre simple vitrage bois, sud
15.03 m²
-
12,02 m² Véranda, quelques marches avec accès cave et espace buanderie, accès jardin
-
3,52 m² buanderie
-
30 m² cave avec cuve à fioul
-
WC
0.78 m²
-
palier, Rangements, parquet
9.32 m²
-
chambre, 2,70 HSP, Sud, moquette
15.22 m²
-
chambre, ouest, moquette
12.94 m²
-
chambre, moquette
13.45 m²
-
Salle d'eau avec fenêtre
4.1 m²
-
WC
1.25 m²
-
8.28 m²
-
chambre 10 m² au sol, simple cloison
2.92 m²
-
chambre 27 m² au sol, simple cloison
17.29 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Classe énergie E. Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € sur les années 2021 (abonnements compris).
