MAISON COUP DE COEUR
Achat
Maison
111,00 m²
5 Pièce(s)
MAISON COUP DE COEUR
Vendu / Loué
Angers
Les points forts du bien
- Emplacement
- Fonctionnelle
- Pas de travaux
- Surface
- nombre de chambres
- garage
Découvrez cette maison rue TRAVERSIERE / VICTOR HUGO A ANGERS
Nichée dans un quartier prisé d’Angers, cette maison 1955, en parfait état, vous séduira par ses volumes généreux. Avec ses 5 pièces réparties sur trois niveaux, elle offre un espace de vie de + 52 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité, salon et salle à manger, 4 chambres dont une chambre au dernier étage, une salle de bains rénovée récemment fonctionnelle avec douche et baignoire et 2 WC indépendants.
Profitez également d’une terrasse de 25 m² situé au 1° étage pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage sur rue et une cave.
A seulement 5 minutes à pied, vous retrouvez une vie de quartier (pharmacie, commerces, laboratoire, boulangerie…) avec la proximité de la Place Ney, des écoles maternelles et primaires, des parcs au pied de la maison, transports….
Référence de l’annonce : VM269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Nous contacterDescription
Découvrez cette maison rue TRAVERSIERE / VICTOR HUGO A ANGERS
Nichée dans un quartier prisé d’Angers, cette maison 1955, en parfait état, vous séduira par ses volumes généreux. Avec ses 5 pièces réparties sur trois niveaux, elle offre un espace de vie de + 52 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité, salon et salle à manger, 4 chambres dont une chambre au dernier étage, une salle de bains rénovée récemment fonctionnelle avec douche et baignoire et 2 WC indépendants.
Profitez également d’une terrasse de 25 m² situé au 1° étage pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage sur rue et une cave.
A seulement 5 minutes à pied, vous retrouvez une vie de quartier (pharmacie, commerces, laboratoire, boulangerie…) avec la proximité de la Place Ney, des écoles maternelles et primaires, des parcs au pied de la maison, transports….
Référence de l’annonce : VM269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Angers
111,00 m²
Terrain 84,00 m²
5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Les points forts du bien
- Emplacement
- Fonctionnelle
- Pas de travaux
- Surface
- nombre de chambres
- garage
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Type d'assainissement
Conforme
-
Vue
Rue
-
Exposition
Traversant
-
Autres
Fibre optique
-
Mandat exclusif
-
Référence
VM269
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée avec placard
-
Cuisine, Salon, Salle à manger
52 m²
-
Wc
1.69 m²
-
Palier
3.91 m²
-
Chambre n°1
12.17 m²
-
Chambre n°2
11.17 m²
-
Chambre n°3 avec accès terrasse
11.99 m²
-
WC indépendant3
0.72 m²
-
Salle de bain avec douche
6.68 m²
-
Chambre n°4 avec rangements
9.95 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Classe énergie C. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
