T3 NEUF QUARTIER BANCHAIS
Location
Appartement
61,46 m²
3 Pièce(s)
T3 NEUF QUARTIER BANCHAIS
Vendu / Loué
Angers
Appartement T3 neuf de 61.46 m², avenue Victor Chatenay à ANGERS.
Imaginez-vous dans cet espace lumineux et moderne, bénéficiant d’une exposition sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Ce bien construit en 2024, allie confort et élégance avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. L’appartement dispose d’une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine américaine aménagée de 24 m², deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant un confort de vie.
Cet appartement neuf est accessible par ascenseur, offrant un accès facile. Le balcon de 8 m², orienté vers la cour, est un véritable atout. Le standing de l’appartement est renforcé par un sous-sol avec une place de stationnement et un local vélo privé.
Situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces et un arrêt de bus.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Disponible à la location.
Non soumis à la colocation car il y a un dispositif LOI PINEL.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Nous contacterDescription
Appartement T3 neuf de 61.46 m², avenue Victor Chatenay à ANGERS.
Imaginez-vous dans cet espace lumineux et moderne, bénéficiant d’une exposition sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Ce bien construit en 2024, allie confort et élégance avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. L’appartement dispose d’une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine américaine aménagée de 24 m², deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant un confort de vie.
Cet appartement neuf est accessible par ascenseur, offrant un accès facile. Le balcon de 8 m², orienté vers la cour, est un véritable atout. Le standing de l’appartement est renforcé par un sous-sol avec une place de stationnement et un local vélo privé.
Situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces et un arrêt de bus.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Disponible à la location.
Non soumis à la colocation car il y a un dispositif LOI PINEL.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Angers
61,46 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
Balcon / Terrasse
Ascenseur
Conforme PMR
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Electrique Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Balcon
Oui
-
Ventilation
VMC double flux
-
Vue
Cour
-
Exposition
Sud
-
Ameublement
Non meublé
-
Mandat exclusif
-
Référence
LA1977
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée
-
Type de cuisine
Américaine
-
WC indépendant
Oui
-
Sous-sol
Oui
- Détails des pièces
-
Séjour
17.52 m²
-
Chambre 1 sans placard
11.39 m²
-
Chambre 2 sans placard
10.48 m²
-
Cuisine ouverte avec plaques induction, hotte et placards
6.12 m²
-
Salle d'eau avec sèche serviette et branchement MAL
5.11 m²
-
Couloir
4.67 m²
-
Entrée
4.4 m²
-
Wc
1.79 m²
-
Balcon 8.58 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Classe énergie A. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371.00 € et 502.00 € sur les années 0 (abonnements compris).
